Tendenze per la casa che ci lasceremo alle spalle nel 2022

Con il passare degli anni, aggiorniamo costantemente i nostri stili di vita, troviamo nuove cose e attività che ci rendono felici e nuovi modi di gestire il nostro quotidiano. Ciò ovviamente include le nostre case. Con il 2023 alle porte, è giunto il momento di fare il punto sulle “cose di casa” che saremo felici di lasciarci alle spalle. Inoltre, se sei un proprietario di una casa che prevede di vendere nel 2023, è importante essere a conoscenza delle ultime tendenze.

 

CONSIDERA L’INGRESSO

Quando gli ospiti entrano in casa tua, il tuo foyer è la prima cosa che vedono, ed è un peccato se questo risulta noioso e senza personalità. I designer pertanto consigliano di cogliere l’opportunità e di catturare gli sguardi degli ospiti fin dall’inizio con l’aggiunta di semplici particolari come una bella carta da parati valorizzata con una lampada moderna sopra ad una console, oppure con un quadro d’impatto ed un tappeto accogliente.

BYE BYE PIANI SINTETICI DELLA CUCINA

Parliamo ora dei ripiani della cucina sintetici che da tempo hanno preso il sopravvento con le loro allettanti promesse antigraffio e antimacchia, per la loro versatilità ed anche, dettaglio non da poco, per il loro costo. Tuttavia, questa è una tendenza che i designer sono più che pronti a lasciarsi alle spalle.  Due materiali, in particolare, sembrano catturare l’attenzione: il marmo e la pietra, materiali duraturi, preziosi e senza tempo che si adattano sempre, quasi magicamente, ad ogni stile che voi scegliate per la vostra cucina.
In alternative a questi materiali vedremo ancora materiali sostenibili e riciclati come riciclato, che da nuova vita a dieci milioni e mezzo di bottiglie di plastica all’anno o l’MDF riciclato che di solito viene ricavato da legno vergine.

NON TRASCURARE LA SALA DA PRANZO

Dopo anni di open space e spazi informali, la sala da pranzo formale sta tornando in auge. Tuttavia, non è solo tornata di moda, ma è il luogo in cui i designer raccomandano di investire tempo, sforzi e denaro per lo più accostando antico e moderno. Non pensare però di dover ricominciare da zero, è possibile effettuare anche un semplice relooking utilizzando mobili antichi accostati ad un arredamento più moderno, dare un nuovo perchè alla “credenza della mamma” o farsi un giro al negozio di antiquariato. L’idea di utilizzare un tavolo antico assieme a nuove sedie, una carta da parati moderna e luci soffuse, oppure un nuovo tavolo e nuove sedie ma un buffet vintage è l’idea di Mix and Match che i designer sono pronti a utilizzare in questo 2023 a dir poco eclettico.

NO ALLE CAMERE DA LETTO ABBINATE

Da anni ormai, soprattutto in Italia, la camera da letto abbinata è quasi un must have di ogni appartamento. Gli esperti del settore consigliano piuttosto di mescolare trame diverse, materiali diversi, colori diversi e creare uno spazio che sembri pulito e con un aspetto armonico. I comodini però… quelli teniamoli uguali.

ADDIO BAGNI BIANCHI E LINEARI

Qui i designer sono pronti a dire addio ai bagni bianchi e rigidi e dare il benvenuto a colori più audaci. In questa stanza, andando avanti, ci sforziamo di essere avventurosi nel nostro design.
Tra le nuove proposte per il 2023 c’è l’utilizzo di pareti d’impatto, che valorizzi tutto l’ambiente. Che sia tramite l’utilizzo di materiali o elementi decorativi particolari, l’obiettivo è che questa parete catturi l’occhio in modo immediato. Una parete a mosaico, in pietra, o, magari, pareti decorate con carta da parati sono solamente alcune delle idee per il vostro nuovo bagno.
Per quanto riguarda le forme, invece, la linearità e la rigidezza vengono messe da parte, lasciando spazio alla morbidezza delle geometrie arrotondate, in modo da rendere l’ambiente leggero e accogliente.

BENVENUTA LAVANDERIA

Avete un piccolo stanzino che non sapete come utilizzare oppure è da sempre il famoso sgabuzzino dove vengono accatastate aspirapolvere scope e detersivi? Ecco come sfruttarlo al meglio. Questa stanza, oltre ad essere utile, ha un sacco di potenziale decorativo quindi per il nuovo anno, l’idea è di ottimizzare utilità e bellezza, dove puoi divertirti con carta da parati e colori e comunque progettare tutto in modo da rendere questo spazio funzionale e sistemato.

NUOVA O DA RISTRUTTURARE? QUALE CASA CONVIENE ACQUISTARE?

Comprare una nuova casa non è come bere un bicchiere d’acqua, lo sappiamo bene.
Dal momento che si tratta di un grande investimento, le principali preoccupazioni sono legate naturalmente ai costi, e spesso ci si chiede se è meglio comprare un’abitazione nuova o da ristrutturare.

Fino all’anno 2022 la ristrutturazione è stata un’opzione più che conveniente per molte persone, che acquistavano la casa ad un prezzo inferiore, per poi ristrutturarla. Più economico e con un doppio vantaggio: da una parte l’immobile costava meno, dall’altra lo si poteva ristrutturare secondo i propri gusti. Inoltre le tante agevolazioni fiscali presenti rendevano il tutto ancora più allettante.

MA OGGI CONVIENE ANCORA COSì TANTO?

Negli ultimi mesi i prezzi delle ristrutturazioni sono arrivati alle stelle. Tra i principali fattori che maggiormente hanno influito troviamo:

● L’aumento dei costi dei lavori, tra manodopera trasporto ed energia;

● La scarsità delle materie prime che rendono la disponibilità dei materiali edili più rarefatta e con tempi di
consegna maggiori ed i relativi incrementi i dei costi in particolare di ferro, acciaio, legno e rame;

● La guerra in Ucraina, la quale ha notevolmente influito sui processi di interscambi di prodotti di importazione.

Scarsità e aumento di prezzi dipendono molto anche dall’aumento della domanda e in Italia, a fronte delle tante
agevolazioni fiscali introdotte con i recenti interventi legislativi, le imprese risultano oberate di lavori,comportando
così un ulteriore fattore di aumento dei prezzi.In linea di massima ristrutturare casa spesso è ancora più conveniente rispetto che acquistarne una di nuova
costruzione, ma bisognerebbe considerare molti altri fattori.
Per decidere nel modo migliore quale investimento affrontare, è sempre consigliabile valutare il singolo caso, in tutti i vari aspetti.

QUALI FATTORI CONSIDERARE QUINDI PER CAPIRE QUALE IMMOBILE ACQUISTARE?

Ma quali sono i principali aspetti da considerare per capire quale situazione fa al caso nostro? Ve ne elenco alcuni tra i più importanti:

● Il luogo: il prezzo varia molto in base al territorio e alla posizione, quindi, se per esempio la zona in cui
intendete acquistare la vostra abitazione registra prezzi di mercato in diminuzione, potrebbe essere più
conveniente comprare una casa di nuova costruzione.

● La vetustà: un elemento che potrebbe gravare molto sulle spese da sostenere per eventuali lavori edilizi è lo
stato di manutenzione della immobile ma anche dell’edificio, ad esempio se si tratta di una costruzione
datata,  è possibile che siano necessari interventi di adeguamento della struttura , al fine di garantire una
maggiore sicurezza, per i quali i costi possono essere davvero ingenti;

● Efficienza energetica: è necessario valutare se la casa ha un buono o cattivo isolamento termico, elemento
importantissimo da tenere a mente se si vuole evitare un salasso sulle bollette. In base a quello sarà possibile
conteggiare eventuali costi di ristrutturazione extra;

● Impianti e tubature: la sostituzione dell’ impianto idrico e di riscaldamento richiede un grosso lavoro che
spesso comporta anche la rimozione dei pavimenti e successivo rifacimento, è importante quindi constatare
se le tubazioni sono state mai sostituite e valutare in seguito la soluzione migliore;

● Distribuzione degli spazi: modificare gli spazi comporta un aumento netto del costo di ristrutturazione, di un
progetto architettonico e di tempo in più, è bene quindi verificare se la distribuzione interna sia o meno di
vostro gradimento e funzionale alle vostre esigenze e quante modifiche andrebbero eseguite;

● Tempistiche: valutate i vostri tempi, quelli per la consegna di un’abitazione nuova o quelli della
ristrutturazione. Difficilmente le chiavi per accedere a un nuovo immobile vi saranno consegnate in un breve
lasso di tempo. Se hai urgenza di una casa, quindi, un’abitazione di nuova costruzione potrebbe non essere la
soluzione adatta a te;

● Bonus edilizi: assieme ad un esperto del settore, indagate se sia possibile usufruire dei bonus e detrazioni
fiscali messi a disposizione dallo stato per chi ristruttura casa, o per chi acquista un immobile ad alta
efficienza energetica. Un’attenta valutazione del caso sarà sicuramente un punto fondamentale per aiutarvi
in questa ardua scelta.

 

Elisa Bucino
Elisa Bucino – Social Media Marketing