News
La tecnologia SMART come futuro dell’immobiliare di lusso
La pandemia ha cambiato tutto, il modo in cui viviamo, in cui lavoriamo e persino il modo in cui si va a scuola. Per molti settori professionali, è stato necessario adottare nuovi strumenti e tecnologie nei flussi di lavoro per continuare a fornire un servizio clienti di qualità nonostante le numerose interruzioni che hanno dovuto affrontare.
Nel settore immobiliare, l’innovazione tecnologica viene sempre più utilizzata anche per offrire servizi di vendita personalizzati in base alle esigenze del cliente, basti pensare ai continui miglioramenti nel rendering 3D, nei Virtual Tour e nella visualizzazione con i Visori VR degli spazi, che consentono di selezionare gli investitori realmente interessati sin dal principio. I potenziali acquirenti possono visitare ed esplorare le future case, ma anche iniziare a decidere come progettarle e arredarle, il tutto comodamente seduti davanti al proprio computer o allo schermo di casa.
La cosa interessante però è l’impatto che la tecnologia, nonché il cambiamento della mentalità nelle persone, ha avuto nel settore del Luxury Real Estate. In questo comparto più che in altri, le abitazioni del futuro continueranno a distinguersi con soluzioni sempre più tecnologiche e futuristiche, dove il benessere psico-fisico, l’automazione e l’home health avranno priorità assoluta con lo scopo di migliorare e semplificare la vita, aggiungere valore agli immobili, permettere di evitare gli sprechi e di ridurre i consumi.
Frigoriferi intelligenti che possono essere programmati per riordinare cibi sani, purificatori d’aria intelligenti, modelli di illuminazione ai cicli naturali del corpo, sensori che permettono di controllare istantaneamente la temperatura corporea dei membri della famiglia e monitorare l’insorgenza della febbre, lampade che possono eliminare germi, batteri, muffe e virus in pochi secondi, monitoraggi sanitari per anziani con sensori di movimento per rilevare cadute e persino chiedere aiuto se non si è in grado di chiedere assistenza autonomamente.
Questi sono solamente alcuni delle tantissime innovazioni che stanno prendendo piede tra le richieste dei compratori più abbienti e non mancheranno di continue evoluzioni.
News
“PRIMA CASA” E “ABITAZIONE PRINCIPALE”: COSA SIGNIFICANO, QUALI SONO I REQUISITI PER OTTENERE LE AGEVOLAZIONI FISCALI E LE NOVITA’ 2023
E’ importante, prima di tutto, comprendere qual è la differenza tra “prima casa” e “abitazione principale”, definizioni che spesso, nel linguaggio comune, si tende a far coincidere; si tratta, in realtà, di due concetti completamente diversi. La “prima casa”, infatti, è il primo immobile che una persona acquista nell’arco della propria vita, a fronte di eventuali ulteriori acquisti successivi. Invece, con “abitazione principale” si intende ove si vive abitualmente, il luogo destinato ad accogliere la famiglia gran parte dell’anno e che, per ciò, diventa principale rispetto ad eventuali ulteriori proprietà immobiliari.
News
NUOVE NORMATIVE UE SULLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE: LA PERIZIA NON POTRÀ SUPERARE IL VALORE DI MERCATO
L’Unione Europea ha recentemente approvato un’ampia serie di riforme bancarie che avranno implicazioni di vasta portata sulle valutazioni immobiliari. Questa normativa avrà sicuramente un impatto sul settore immobiliare in Europa e cambierà anche il modo in cui vengono concessi i mutui per l’acquisto di case: ecco tutto quello che c’è da sapere e cosa cambia.
News
Cosa definirà il mercato immobiliare nel 2023?
Il mercato immobiliare è in continua evoluzione, ma dati gli ultimi sviluppi, tra guerra e inflazione una domanda risulta lecita: cosa lo definirà nel 2023? Le previsioni, come ben sappiamo, non sono sempre facili, ma ci sono alcuni fattori che potrebbero avere un impatto importante sul mercato immobiliare.
News
Valutazioni corrette, incertezza dei dati, situazioni in divenire
Ebbene si, siamo in fine d’anno, e quindi arriva il momento dei bilanci e dei propositi. Ma non viene meno la necessità di cercare di vedere meglio al di la della nostra condizione attuale, cosa possiamo fare per poter avere una migliore capacità di analizzare il presente per indovinare il futuro. Partiamo da ciò che gli agenti immobiliari fanno tutti i giorni: valutare gli immobili.